项目名称：京雄世贸港
业主单位：隆基泰和集团
项目区位：河北省保定市白沟新城
项目规模：约㎡
建筑设计：中国建筑上海设计研究院有限公司
/项目概况/
本项目位于保定市白沟新城，本项目基地位于北一环路北侧，东一环东侧。
在雄安新区的设立“京津雄”发展战略的背景下。白沟将借势雄安，成为未来雄安新区经济门户和产业节点。为此我们将按国际一流标准打造现代化的、智慧型、国际范的中国顶级新生态城市。成为未来城市的标杆，打造智慧化的“未来之城”。
基地位于京雄世贸港的步行主轴，在主中心辐射圈范围内，位于城市开放节点处。
基地具备面向未来城市大道的展示价值，形成生态城市的延展，区域气质的延续。
/规划理念/
本项目规划设计时从实际出发，结合设计条件及开发意图，打造创新青年与城市共成长的活力之城。重塑白沟城市标签，激活区域价值，形成一个充分共享与联系的城市创新门户、城市共享客厅、创造多元化城市生活。
1、以城市总体规划为准则，符合城市规划统一规则，适应白沟的人文、历史、地理、气候、环境等外部因素。
2、创造一个功能合理、环境优美、舒适宜人的办公、展览和消费环境，铺设恰如其分的交通、绿化系统、组团布局、空间秩序等，追求社会经济、环境综合效益的整合，为办公和商业的商品化开发，社会化管理和循序实施创造条件。
3、结合白沟当地特定的历史文化特点和当地具体情况出发，按照以人为本的设计宗旨，以“前瞻性”和“可持续发展”为方针。使规划设计总体布局均好、新颖，交通方便、流畅，环境优雅，楼房朝向良好。
4、通过规划设计的创新，创造出有特色、设施完善、功能齐全、环境优美的办公园区，为白沟的整体的形象做出贡献。
/规划策略/
一、活力因子——植入多维度活力空间，激活区域人气，打破隔离带，缝补割裂的基地，增加互动空间，沿北一环大街形成连续活力带，为城市带来活力。
二、形象因子——最大限度提高区块整体性，创造沿东一环大街形成连续的会展群体主轴线，构筑区域亮点，打造城市形象展示标签，形成城市地标。
三、未来因子——以双轴焦点作为基地核心，延展西侧商业界面并增加与北侧会展用地联系，带动周边发展，支撑未来城市拓展，打造永不落幕的舞台。
四、适应因子——引入产城融合与智慧产业理念，以创新为目标，打造产城融合的场景化产业办公园区；利用互联网手段创造建筑O2O化，建立符合新时代需求的年轻化的共享空间，为城市创造价值。
项目遵循简洁明快的建筑风格，以现代生活主义手法演绎空间的简约节奏，主楼挺拔的线条搭配商业柔软的曲线，富有韵律，肌理变化，突出建筑性格，勾勒城市轮廓。建筑立面底层通过强有力的横向铝板与上部立面形成对比，整体形象舒展大气，注重空间的阳光感，流动感与体量感，既有其独特的气质，并与周边建筑相得益彰。
▲总平面图
/总体构思及布局/
本项目总建筑面积约37.5万㎡，规划分为四期建设。
一期（9#）（9#）高层办公楼共有2栋，多层商业2栋。二期（10#）物流仓储楼共有2栋，多层办公楼2栋。三期（11#）高层办公楼共有11栋，会展1栋。四期（12#）高层办公楼共有2栋。地下机动车库一层。
建筑主体顺应道路，采用线性的设计布局，形成完整沿街展示面，同时最大化营造内部院落空间，打造精品景观节点，形成项目核心竞争力；南侧打造一条贯穿整个项目的两层立体商业街，满足创客办公配套需求。
采用均衡的组团排布模式，形成相对独立的内部办公景观系统和外部为开放的立体休闲商业街，内部为相对安静的办公组团内部环境。多层次的景观布置使景观空间相互渗透、连续流畅，情趣变化。
京雄世贸港项目设计从实际出发。双轴焦点作为基地核心，依托双轴线布置会展与商业界面，打造京津雄地区的国际范的会展经济圈，提升白沟的核心竞争力。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
